Lorsque vous désirez profiter de réductions d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, cette loi a pour but de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.
En clair: il s’agira d’acheter un logement et de le proposer à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans. Le montant de vos réductions d’impôts dépendra de cette durée. Par exemple, pour 12 ans, vos réductions s’élèveront à 21% du capital investi, dans la limite de 63000 euros étalés sur 5 ans.
Normalement la loi Pinel aurait dû disparaître en fin 2017. Mais le président Macron a décidé de la reconduire pour 4 ans. Par contre, il s’agit bien de réductions d’impôts, vous ne pourrez pas les reporter sur l’année suivante. Ni prétendre à les encaisser.
Loi Pinel: comment utiliser un simulateur de calcul?
Pour connaître exactement le montant des réductions d’impôts auxquelles vous pourriez prétendre, n’hésitez pas à utiliser un simulateur de calcul. Ce sera bien plus facile qu’avec une calculatrice. Voici les éléments à fournir:
- vos coordonnées et votre situation familiale
- le montant de vos impôts, vos charges et vos revenus
- précisez s’il s’agira de votre premier investissement.