Avant de vous renseigner sur la loi Censi Bouvard, vous devez vous questionner :
Est-ce que vous espérez avec ce dispositif fiscal :
- payer moins d’impôts ?
- vous constituer un patrimoine ?
C’est souvent pour toutes ces raisons que les Français se penchent sur cette loi, qui permet de bénéficier d’importantes réductions d’impôts.
Il y a cependant certaines conditions d’accès à cette loi que vous devez impérativement connaître, notamment celle concernant l’accès à ce dispositif lorsque vous êtes déjà propriétaire ou que vous en avez déjà bénéficié.
Qui peut prétendre à cette loi de fiscalité immobilière française ?
La loi censi bouvard pousse notamment de nombreux investisseurs étrangers à acheter en France des appartements dans des résidences dans le seul but de les louer.
Ces logements doivent toutefois rentrer dans certains critères, notamment en ce qui concerne leur ancienneté et leur état initial, explique le site spécialisé. De cette façon, tous les propriétaires ne peuvent pas avoir accès au dispositif censi bouvard, qui est tout de même plus excluant que la loi Pinel pour les logements anciens. Mais si vous avez la chance de pouvoir en bénéficier, alors vous réaliserez d’importantes économies d’impôts.